Lieurey
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lieurey
À Lieurey (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 405 €/m², soit 4,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,2 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+14,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lieurey ?
Le prix médian de l'immobilier à Lieurey est de 1 405 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lieurey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Lieurey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lieurey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lieurey a augmenté de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 405 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | +41,2% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
9,37 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
41,03 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 1 465 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 657 €/m² | 2 |
| Maison | 1 115 €/m² | 101 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 457 €/m² | 24 | +46,5% |
| 2023 | 1 203 €/m² | 24 | -17,5% |
| 2024 | 1 230 €/m² | 27 | +2,3% |
| 2025 | 1 405 €/m² | 28 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
127 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Noards | 461 €/m² | faible |
| 68 | Poterie-Mathieu | 872 €/m² | faible |
| 40 | Heudreville-en-Lieuvin | 1 029 €/m² | faible |
| 60 | Morainville-Jouveaux | 2 220 €/m² | faible |
| 47 | Épreville-en-Lieuvin | 1 399 €/m² | faible |
| 77 | Fresne-Cauverville | 1 331 €/m² | faible |
| 66 | Noë-Poulain | 1 474 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Georges-du-Mesnil | 1 501 €/m² | faible |