Fresne-Cauverville
77 faible Zone C1 331 €/m²
Prix m²
+76,0%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
189
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresne-Cauverville
À Fresne-Cauverville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 331 €/m², soit 66,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fresne-Cauverville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresne-Cauverville est de 1 331 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresne-Cauverville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresne-Cauverville a augmenté de 76,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+63,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 331 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,0% |
| Évol. pluriannuelle | -41,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,0 % |
| Taxe foncière |
39,64 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 762 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 271 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 643 €/m² | 5 | -71,7% |
| 2023 | 1 224 €/m² | 4 | +90,4% |
| 2024 | 756 €/m² | 2 | -38,2% |
| 2025 | 1 331 €/m² | 6 | +76,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Bailleul-la-Vallée | 2 015 €/m² | faible |
| 60 | Morainville-Jouveaux | 2 220 €/m² | faible |
| 40 | Heudreville-en-Lieuvin | 1 029 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Aubin-de-Scellon | 1 666 €/m² | faible |
| 46 | Noards | 461 €/m² | faible |
| 75 | Lieurey | 1 405 €/m² | moyenne |
| 54 | Fontaine-la-Louvet | 912 €/m² | faible |
| 64 | Asnières | 1 069 €/m² | faible |