Morainville-Jouveaux
60 faible Zone C2 220 €/m²
Prix m²
+63,0%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
375
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+50,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 220 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,0% |
| Évol. pluriannuelle | +109,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
31,0 % |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
37,64 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 375 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 767 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 058 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 844 €/m² | 7 | +74,2% |
| 2023 | 1 915 €/m² | 5 | +3,8% |
| 2024 | 1 362 €/m² | 2 | -28,9% |
| 2025 | 2 220 €/m² | 5 | +63,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |