Saint-Georges-du-Vièvre
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Georges-du-Vièvre
À Saint-Georges-du-Vièvre (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,4 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Vièvre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-du-Vièvre est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Georges-du-Vièvre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Saint-Georges-du-Vièvre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Georges-du-Vièvre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-du-Vièvre a augmenté de 1,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
9,76 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
41,71 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 894 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 145 €/m² | 3 |
| Maison | 1 181 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 555 €/m² | 15 | +27,5% |
| 2023 | 1 248 €/m² | 12 | -19,7% |
| 2024 | 1 287 €/m² | 12 | +3,1% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 12 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Benoît-des-Ombres | 1 488 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Étienne-l'Allier | 1 345 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Pierre-des-Ifs | 792 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Grégoire-du-Vièvre | 1 658 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Georges-du-Mesnil | 1 501 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Victor-d'Épine | 1 361 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Christophe-sur-Condé | 1 039 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Martin-Saint-Firmin | 1 546 €/m² | faible |