Tourville-sur-Pont-Audemer
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tourville-sur-Pont-Audemer
À Tourville-sur-Pont-Audemer (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 783 €/m², soit 35,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+45,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tourville-sur-Pont-Audemer ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourville-sur-Pont-Audemer est de 1 783 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tourville-sur-Pont-Audemer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Tourville-sur-Pont-Audemer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tourville-sur-Pont-Audemer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourville-sur-Pont-Audemer a augmenté de 45,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 783 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,2% |
| Évol. pluriannuelle | +42,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,60 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
38,64 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 726 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 11 | +14,2% |
| 2023 | 1 458 €/m² | 5 | +2,3% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 9 | -15,8% |
| 2025 | 1 783 €/m² | 7 | +45,2% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Préaux | 1 082 €/m² | faible |
| 45 | Pont-Audemer | 1 836 €/m² | haute |
| 65 | Selles | 1 030 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Symphorien | 1 687 €/m² | faible |
| 72 | Manneville-sur-Risle | 1 752 €/m² | moyenne |
| 68 | Campigny | 1 154 €/m² | moyenne |
| 70 | Triqueville | 1 816 €/m² | faible |
| 71 | Toutainville | 1 484 €/m² | moyenne |