Saint-Symphorien
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Symphorien
À Saint-Symphorien (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 687 €/m², soit 49,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-40,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Symphorien est de 1 687 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Symphorien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Saint-Symphorien présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Symphorien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Symphorien a baissé de 40,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 687 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,0% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
46,18 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 466 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 536 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 8 | +9,7% |
| 2023 | 2 044 €/m² | 4 | +36,6% |
| 2024 | 2 812 €/m² | 4 | +37,6% |
| 2025 | 1 687 €/m² | 6 | -40,0% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Préaux | 1 082 €/m² | faible |
| 70 | Triqueville | 1 816 €/m² | faible |
| 37 | Vannecrocq | 463 €/m² | faible |
| 65 | Selles | 1 030 €/m² | faible |
| 76 | Tourville-sur-Pont-Audemer | 1 783 €/m² | faible |
| 56 | Fort-Moville | 1 250 €/m² | faible |
| 80 | Épaignes | 1 711 €/m² | moyenne |
| 63 | Martainville | 4 184 €/m² | faible |