Glos-sur-Risle
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Glos-sur-Risle
À Glos-sur-Risle (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 156 €/m², soit 16,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Prix en baisse (-7,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Glos-sur-Risle ?
Le prix médian de l'immobilier à Glos-sur-Risle est de 1 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glos-sur-Risle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Glos-sur-Risle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glos-sur-Risle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glos-sur-Risle a baissé de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 156 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
11,01 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
46,60 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 239 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 9 | -29,1% |
| 2023 | 1 057 €/m² | 4 | +20,4% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 3 | +17,6% |
| 2025 | 1 156 €/m² | 9 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Freneuse-sur-Risle | 1 251 €/m² | faible |
| 39 | Thierville | 1 153 €/m² | faible |
| 64 | Montfort-sur-Risle | 1 228 €/m² | moyenne |
| 67 | Pont-Authou | 1 399 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Philbert-sur-Risle | 1 323 €/m² | moyenne |
| 79 | Écaquelon | 1 206 €/m² | faible |
| 44 | Authou | 614 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Grégoire-du-Vièvre | 1 658 €/m² | faible |