Pont-Authou
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-Authou
À Pont-Authou (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 399 €/m², soit 10,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+20,2 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pont-Authou ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-Authou est de 1 399 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-Authou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Pont-Authou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-Authou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-Authou a augmenté de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
9,10 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,7 % |
| Taxe foncière |
53,05 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
42,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 908 €/m² | 2 |
| Maison | 1 412 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 6 | -18,6% |
| 2023 | 1 645 €/m² | 11 | +51,2% |
| 2024 | 1 164 €/m² | 8 | -29,3% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 8 | +20,2% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Authou | 614 €/m² | faible |
| 56 | Bec-Hellouin | 1 277 €/m² | faible |
| 55 | Freneuse-sur-Risle | 1 251 €/m² | faible |
| 39 | Thierville | 1 153 €/m² | faible |
| 81 | Livet-sur-Authou | 1 258 €/m² | faible |
| 43 | Malleville-sur-le-Bec | 1 254 €/m² | faible |
| 54 | Glos-sur-Risle | 1 156 €/m² | faible |
| 59 | Brétigny | 1 786 €/m² | faible |