Bec-Hellouin
56 faible Zone C1 277 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
366
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-39,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 277 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | +55,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
10,28 % |
| Passoires F+G |
40,8 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
40,39 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 819 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 13 | +74,0% |
| 2023 | 1 090 €/m² | 2 | -23,6% |
| 2024 | 1 765 €/m² | 5 | +62,0% |
| 2025 | 1 277 €/m² | 7 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |