Bonneville-Aptot
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonneville-Aptot
À Bonneville-Aptot (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 608 €/m², soit 58,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 21,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (21,6 %)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-49,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonneville-Aptot ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonneville-Aptot est de 608 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonneville-Aptot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 21,6 %, Bonneville-Aptot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonneville-Aptot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonneville-Aptot a baissé de 49,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 608 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,4% |
| Évol. pluriannuelle | -33,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
21,57 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
49,47 % |
| TEOM | 11,80 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 070 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 145 €/m² | 5 | +24,8% |
| 2023 | 1 438 €/m² | 4 | +25,7% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 5 | -16,4% |
| 2025 | 608 €/m² | 3 | -49,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 1 064 €/m² | faible |
| 60 | Boissey-le-Châtel | 1 251 €/m² | faible |
| 74 | Voiscreville | 1 515 €/m² | faible |
| 43 | Malleville-sur-le-Bec | 1 254 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Léger-du-Gennetey | 1 173 €/m² | faible |
| 39 | Thierville | 1 153 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Denis-des-Monts | 1 969 €/m² | faible |
| 85 | Bosrobert | 1 385 €/m² | faible |