Saint-Léger-du-Gennetey
68 faible Zone C1 173 €/m²
Prix m²
+25,1%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
166
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger-du-Gennetey
À Saint-Léger-du-Gennetey (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 173 €/m², soit 15,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Gennetey ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-du-Gennetey est de 1 173 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger-du-Gennetey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger-du-Gennetey a augmenté de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+12,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 173 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
42,27 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 081 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 291 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 845 €/m² | 2 | +42,9% |
| 2023 | 938 €/m² | 4 | -49,2% |
| 2024 | 1 173 €/m² | 4 | +25,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Voiscreville | 1 515 €/m² | faible |
| 58 | Thénouville | 1 355 €/m² | moyenne |
| 79 | Écaquelon | 1 206 €/m² | faible |
| 60 | Boissey-le-Châtel | 1 251 €/m² | faible |
| 39 | Thierville | 1 153 €/m² | faible |
| 65 | Bonneville-Aptot | 608 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 1 064 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Denis-des-Monts | 1 969 €/m² | faible |