Boissey-le-Châtel
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boissey-le-Châtel
À Boissey-le-Châtel (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 251 €/m², soit 25,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boissey-le-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Boissey-le-Châtel est de 1 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boissey-le-Châtel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Boissey-le-Châtel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boissey-le-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boissey-le-Châtel a baissé de 15,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,6% |
| Évol. pluriannuelle | -13,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,70 €/m² |
| Rendement brut |
11,32 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
50,25 % |
| TEOM | 14,11 % |
Économie & population
| Population | 903 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
29,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 182 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 442 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 484 €/m² | 10 | +2,9% |
| 2023 | 1 460 €/m² | 10 | -1,6% |
| 2024 | 1 483 €/m² | 4 | +1,6% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 10 | -15,6% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Voiscreville | 1 515 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 1 064 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Denis-des-Monts | 1 969 €/m² | faible |
| 65 | Bonneville-Aptot | 608 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Léger-du-Gennetey | 1 173 €/m² | faible |
| 58 | Thénouville | 1 355 €/m² | moyenne |
| 86 | Monts du Roumois | 1 394 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Éloi-de-Fourques | 911 €/m² | faible |