Saint-Éloi-de-Fourques
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Éloi-de-Fourques
À Saint-Éloi-de-Fourques (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 46,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,4 %)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-37,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Éloi-de-Fourques ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Éloi-de-Fourques ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,4 %, Saint-Éloi-de-Fourques présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Éloi-de-Fourques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Éloi-de-Fourques a baissé de 37,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,0% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
14,40 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
40,96 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 537 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 25 340 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 9 | +25,2% |
| 2023 | 2 113 €/m² | 2 | +45,2% |
| 2024 | 1 446 €/m² | 4 | -31,5% |
| 2025 | 911 €/m² | 4 | -37,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Paul-de-Fourques | 1 541 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 1 064 €/m² | faible |
| 85 | Bosrobert | 1 385 €/m² | faible |
| 62 | Bosc du Theil | 991 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Denis-des-Monts | 1 969 €/m² | faible |
| 43 | Malleville-sur-le-Bec | 1 254 €/m² | faible |
| 65 | Bonneville-Aptot | 608 €/m² | faible |
| 58 | Neuville-du-Bosc | 1 219 €/m² | faible |