Saint-Paul-de-Fourques
86 faible Zone C1 541 €/m²
Prix m²
+83,0%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
277
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Paul-de-Fourques
À Saint-Paul-de-Fourques (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 541 €/m², soit 73,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Fourques ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-de-Fourques est de 1 541 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Paul-de-Fourques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul-de-Fourques a augmenté de 83,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+70,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 541 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,0% |
| Évol. pluriannuelle | +50,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
44,89 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 115 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 240 €/m² | 5 | +20,7% |
| 2023 | 1 216 €/m² | 3 | -1,9% |
| 2024 | 842 €/m² | 5 | -30,7% |
| 2025 | 1 541 €/m² | 2 | +83,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Éloi-de-Fourques | 911 €/m² | faible |
| 85 | Bosrobert | 1 385 €/m² | faible |
| 58 | Neuville-du-Bosc | 1 219 €/m² | faible |
| 62 | Bosc du Theil | 991 €/m² | moyenne |
| 43 | Haye-de-Calleville | 1 466 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Philbert-sur-Boissey | 1 064 €/m² | faible |
| 43 | Malleville-sur-le-Bec | 1 254 €/m² | faible |
| 86 | Calleville | 1 332 €/m² | moyenne |