Calleville
86 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Calleville
À Calleville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 332 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+12,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
Quel est le prix au m² à Calleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Calleville est de 1 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Calleville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Calleville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Calleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Calleville a augmenté de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 332 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,63 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
39,66 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 665 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 23 550 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 660 €/m² | 14 | +62,7% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 5 | -18,2% |
| 2024 | 1 181 €/m² | 6 | -13,0% |
| 2025 | 1 332 €/m² | 8 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Haye-de-Calleville | 1 466 €/m² | faible |
| 64 | Brionne | 1 504 €/m² | haute |
| 51 | Harcourt | 1 285 €/m² | moyenne |
| 85 | Bosrobert | 1 385 €/m² | faible |
| 58 | Neuville-du-Bosc | 1 219 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Paul-de-Fourques | 1 541 €/m² | faible |
| 50 | Aclou | 964 €/m² | faible |
| 43 | Malleville-sur-le-Bec | 1 254 €/m² | faible |