Bosrobert
85 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bosrobert
À Bosrobert (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 385 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+20,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bosrobert ?
Le prix médian de l'immobilier à Bosrobert est de 1 385 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bosrobert ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Bosrobert présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bosrobert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bosrobert a augmenté de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 385 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +36,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,48 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
44,65 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 668 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 995 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 12 | -13,8% |
| 2023 | 1 249 €/m² | 10 | +43,2% |
| 2024 | 1 149 €/m² | 7 | -8,0% |
| 2025 | 1 385 €/m² | 7 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Malleville-sur-le-Bec | 1 254 €/m² | faible |
| 56 | Bec-Hellouin | 1 277 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Paul-de-Fourques | 1 541 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Éloi-de-Fourques | 911 €/m² | faible |
| 86 | Calleville | 1 332 €/m² | moyenne |
| 65 | Bonneville-Aptot | 608 €/m² | faible |
| 64 | Brionne | 1 504 €/m² | haute |
| 67 | Pont-Authou | 1 399 €/m² | faible |