Aclou
50 faible Zone C964 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
337
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aclou
À Aclou (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 964 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aclou ?
Le prix médian de l'immobilier à Aclou est de 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aclou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aclou a baissé de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-22,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 964 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
38,66 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 975 €/m² | 7 | -11,8% |
| 2023 | 1 019 €/m² | 5 | +4,5% |
| 2024 | 1 068 €/m² | 3 | +4,8% |
| 2025 | 964 €/m² | 4 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Franqueville | 1 704 €/m² | faible |
| 64 | Brionne | 1 504 €/m² | haute |
| 66 | Hecmanville | 708 €/m² | faible |
| 81 | Boisney | 1 031 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Cyr-de-Salerne | 1 967 €/m² | faible |
| 52 | Nassandres sur Risle | 1 316 €/m² | haute |
| 86 | Calleville | 1 332 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Pierre-de-Salerne | 1 098 €/m² | faible |