Boisney
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boisney
À Boisney (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 031 €/m², soit 454,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 464,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+464,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boisney ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisney est de 1 031 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boisney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Boisney présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boisney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisney a augmenté de 464,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 031 €/m² |
| Évol. 1 an | +464,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
10,18 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
37,90 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 22 680 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 983 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 086 €/m² | 2 | +3,6% |
| 2023 | 1 352 €/m² | 7 | +24,5% |
| 2024 | 182 €/m² | 1 | -86,5% |
| 2025 | 1 031 €/m² | 3 | +464,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Hecmanville | 708 €/m² | faible |
| 65 | Plasnes | 1 210 €/m² | moyenne |
| 55 | Berthouville | 612 €/m² | faible |
| 76 | Franqueville | 1 704 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Cyr-de-Salerne | 1 967 €/m² | faible |
| 50 | Aclou | 964 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Léger-de-Rôtes | 765 €/m² | faible |
| 55 | Valailles | 990 €/m² | faible |