Valailles
55 faible Zone C990 €/m²
Prix m²
-23,1%
Évol. 1 an
9,43 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
413
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-35,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 990 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
10,63 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
38,03 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 413 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 23 910 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 005 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 502 €/m² | 9 | +46,2% |
| 2023 | 700 €/m² | 2 | -53,4% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 1 | +83,9% |
| 2025 | 990 €/m² | 4 | -23,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |