Menneval
53 moyenne Zone C1 363 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 527
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-16,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 363 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
7,70 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
45,72 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 527 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 468 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 782 €/m² | 31 | +25,8% |
| 2023 | 1 514 €/m² | 22 | -15,0% |
| 2024 | 1 426 €/m² | 24 | -5,8% |
| 2025 | 1 363 €/m² | 15 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |