Plasnes
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plasnes
À Plasnes (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 210 €/m², soit 43,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,9 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-33,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plasnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Plasnes est de 1 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plasnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Plasnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plasnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plasnes a baissé de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,70 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 44,6 % |
| Taxe foncière |
42,24 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 729 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 027 €/m² | 13 | +68,7% |
| 2023 | 1 593 €/m² | 13 | -21,4% |
| 2024 | 1 829 €/m² | 8 | +14,8% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 11 | -33,9% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Valailles | 990 €/m² | faible |
| 81 | Boisney | 1 031 €/m² | faible |
| 53 | Menneval | 1 363 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Léger-de-Rôtes | 765 €/m² | faible |
| 55 | Berthouville | 612 €/m² | faible |
| 54 | Boissy-Lamberville | 1 061 €/m² | faible |
| 68 | Courbépine | 1 182 €/m² | moyenne |
| 66 | Hecmanville | 708 €/m² | faible |