Hecmanville
66 faible Zone C708 €/m²
Prix m²
+122,1%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
199
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hecmanville
À Hecmanville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 708 €/m², soit 112,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 122,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+122,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hecmanville ?
Le prix médian de l'immobilier à Hecmanville est de 708 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hecmanville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hecmanville a augmenté de 122,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+109,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 708 €/m² |
| Évol. 1 an | +122,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
45,24 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,94 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 179 €/m² | 5 | +20,1% |
| 2024 | 319 €/m² | 3 | -72,9% |
| 2025 | 708 €/m² | 4 | +122,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Cyr-de-Salerne | 1 967 €/m² | faible |
| 55 | Berthouville | 612 €/m² | faible |
| 76 | Franqueville | 1 704 €/m² | faible |
| 81 | Boisney | 1 031 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Pierre-de-Salerne | 1 098 €/m² | faible |
| 50 | Aclou | 964 €/m² | faible |
| 68 | Neuville-sur-Authou | 1 934 €/m² | faible |
| 59 | Brétigny | 1 786 €/m² | faible |