Neuville-sur-Authou
68 faible Zone C1 934 €/m²
Prix m²
+292,7%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
191
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-sur-Authou
À Neuville-sur-Authou (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 934 €/m², soit 283,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 292,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+292,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Authou ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-sur-Authou est de 1 934 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-sur-Authou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-sur-Authou a augmenté de 292,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+283,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+280,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 934 €/m² |
| Évol. 1 an | +292,7% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
34,66 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 17 840 € |
| Taux de chômage | 20,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 646 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 618 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 821 €/m² | 1 | -49,2% |
| 2023 | 554 €/m² | 3 | -32,4% |
| 2024 | 492 €/m² | 2 | -11,2% |
| 2025 | 1 934 €/m² | 2 | +292,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Saint-Pierre-de-Salerne | 1 098 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Victor-d'Épine | 1 361 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Benoît-des-Ombres | 1 488 €/m² | faible |
| 59 | Brétigny | 1 786 €/m² | faible |
| 81 | Livet-sur-Authou | 1 258 €/m² | faible |
| 46 | Notre-Dame-d'Épine | 2 898 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Cyr-de-Salerne | 1 967 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Grégoire-du-Vièvre | 1 658 €/m² | faible |