Saint-Cyr-de-Salerne
73 faible Zone C1 967 €/m²
Prix m²
+94,5%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
205
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cyr-de-Salerne
À Saint-Cyr-de-Salerne (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 967 €/m², soit 85,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 94,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+94,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne est de 1 967 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cyr-de-Salerne a augmenté de 94,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+85,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+82,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 967 €/m² |
| Évol. 1 an | +94,5% |
| Évol. pluriannuelle | +61,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
38,89 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 936 €/m² | 2 | -23,3% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 4 | +8,0% |
| 2025 | 1 967 €/m² | 2 | +94,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Hecmanville | 708 €/m² | faible |
| 55 | Berthouville | 612 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Pierre-de-Salerne | 1 098 €/m² | faible |
| 76 | Franqueville | 1 704 €/m² | faible |
| 68 | Neuville-sur-Authou | 1 934 €/m² | faible |
| 81 | Boisney | 1 031 €/m² | faible |
| 59 | Brétigny | 1 786 €/m² | faible |
| 50 | Aclou | 964 €/m² | faible |