Nassandres sur Risle
52 haute Zone C1 316 €/m²
Prix m²
-0,4%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
2 276
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-12,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 316 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | -6,4% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
7,98 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
44,35 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 2 276 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 784 €/m² | 2 |
| Maison | 1 299 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 369 €/m² | 29 | -2,7% |
| 2023 | 1 307 €/m² | 30 | -4,5% |
| 2024 | 1 321 €/m² | 27 | +1,1% |
| 2025 | 1 316 €/m² | 31 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
160 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |