Goupil-Othon
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Goupil-Othon
À Goupil-Othon (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 549 €/m², soit 19,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,6 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+28,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Quel est le prix au m² à Goupil-Othon ?
Le prix médian de l'immobilier à Goupil-Othon est de 1 549 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Goupil-Othon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Goupil-Othon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Goupil-Othon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goupil-Othon a augmenté de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 549 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 49,6 % |
| Taxe foncière |
40,58 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 180 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 449 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 491 €/m² | 21 | +4,9% |
| 2023 | 1 652 €/m² | 14 | +10,8% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 8 | -27,1% |
| 2025 | 1 549 €/m² | 19 | +28,6% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Nassandres sur Risle | 1 316 €/m² | haute |
| 42 | Thibouville | 1 151 €/m² | faible |
| 35 | Launay | 711 €/m² | faible |
| 62 | Serquigny | 1 514 €/m² | moyenne |
| 81 | Beaumontel | 1 503 €/m² | faible |
| 51 | Harcourt | 1 285 €/m² | moyenne |
| 63 | Rouge-Perriers | 1 217 €/m² | faible |
| 58 | Beaumont-le-Roger | 1 394 €/m² | haute |