Rouge-Perriers
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rouge-Perriers
À Rouge-Perriers (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 217 €/m², soit 21,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rouge-Perriers ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouge-Perriers est de 1 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rouge-Perriers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Rouge-Perriers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rouge-Perriers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouge-Perriers a baissé de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 217 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -24,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
10,54 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
42,08 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 614 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 207 €/m² | 5 | -25,2% |
| 2023 | 1 245 €/m² | 4 | +3,1% |
| 2024 | 1 380 €/m² | 4 | +10,8% |
| 2025 | 1 217 €/m² | 5 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Sainte-Opportune-du-Bosc | 1 290 €/m² | faible |
| 56 | Villez-sur-le-Neubourg | 1 333 €/m² | faible |
| 42 | Thibouville | 1 151 €/m² | faible |
| 71 | Écardenville-la-Campagne | 1 103 €/m² | faible |
| 51 | Harcourt | 1 285 €/m² | moyenne |
| 49 | Épreville-près-le-Neubourg | 956 €/m² | faible |
| 54 | Épégard | 895 €/m² | faible |
| 53 | Bray | 1 320 €/m² | faible |