Thibouville
42 faible Zone C1 151 €/m²
Prix m²
-23,4%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
328
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thibouville
À Thibouville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 151 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thibouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Thibouville est de 1 151 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thibouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thibouville a baissé de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-35,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 151 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
46,31 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 486 €/m² | 3 | +61,9% |
| 2024 | 1 504 €/m² | 6 | -39,5% |
| 2025 | 1 151 €/m² | 4 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Harcourt | 1 285 €/m² | moyenne |
| 63 | Rouge-Perriers | 1 217 €/m² | faible |
| 80 | Goupil-Othon | 1 549 €/m² | moyenne |
| 64 | Sainte-Opportune-du-Bosc | 1 290 €/m² | faible |
| 43 | Haye-de-Calleville | 1 466 €/m² | faible |
| 52 | Nassandres sur Risle | 1 316 €/m² | haute |
| 56 | Villez-sur-le-Neubourg | 1 333 €/m² | faible |
| 71 | Écardenville-la-Campagne | 1 103 €/m² | faible |