Launay
35 faible Zone C711 €/m²
Prix m²
-56,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Launay
À Launay (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 711 €/m², soit 65,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Launay ?
Le prix médian de l'immobilier à Launay est de 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Launay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Launay a baissé de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-68,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 711 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,3% |
| Évol. pluriannuelle | -45,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
33,12 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 828 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 301 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 994 €/m² | 5 | -23,6% |
| 2023 | 911 €/m² | 3 | -8,4% |
| 2024 | 1 629 €/m² | 2 | +78,7% |
| 2025 | 711 €/m² | 3 | -56,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |