Beaumont-le-Roger
58 haute Zone C1 394 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
11,23 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
2 769
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-14,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 394 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
45,70 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 2 769 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
45,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 142 €/m² | 5 |
| T2 | 1 336 €/m² | 6 |
| T3 | 966 €/m² | 4 |
| T4 et + | 942 €/m² | 4 |
| Maison | 1 483 €/m² | 140 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 45 | +19,1% |
| 2023 | 1 345 €/m² | 40 | -10,8% |
| 2024 | 1 429 €/m² | 31 | +6,3% |
| 2025 | 1 394 €/m² | 43 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
220 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |