Barc
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Barc
À Barc (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 010 €/m², soit 1,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,7 %)
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barc ?
Le prix médian de l'immobilier à Barc est de 1 010 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,7 %, Barc présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barc a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 010 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
12,69 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
38,78 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 063 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 18 | -2,1% |
| 2023 | 1 015 €/m² | 10 | -2,4% |
| 2024 | 907 €/m² | 11 | -10,6% |
| 2025 | 1 010 €/m² | 16 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Grosley-sur-Risle | 1 366 €/m² | moyenne |
| 58 | Beaumont-le-Roger | 1 394 €/m² | haute |
| 86 | Plessis-Sainte-Opportune | 1 293 €/m² | faible |
| 61 | Barquet | 954 €/m² | faible |
| 81 | Beaumontel | 1 503 €/m² | faible |
| 53 | Bray | 1 320 €/m² | faible |
| 71 | Écardenville-la-Campagne | 1 103 €/m² | faible |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |