Serquigny
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Serquigny
À Serquigny (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 514 €/m², soit 6,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,8 % (27 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,8 % sur un an)
- Chômage élevé (19,5 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Serquigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Serquigny est de 1 514 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Serquigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Serquigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Serquigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serquigny a augmenté de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 514 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 754 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 897 €/m² | 2 |
| Maison | 1 385 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 391 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 370 €/m² | 27 | -1,5% |
| 2023 | 1 489 €/m² | 23 | +8,7% |
| 2024 | 1 307 €/m² | 27 | -12,2% |
| 2025 | 1 514 €/m² | 21 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
130 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Launay | 711 €/m² | faible |
| 52 | Nassandres sur Risle | 1 316 €/m² | haute |
| 45 | Fontaine-l'Abbé | 881 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Léger-de-Rôtes | 765 €/m² | faible |
| 80 | Goupil-Othon | 1 549 €/m² | moyenne |
| 81 | Beaumontel | 1 503 €/m² | faible |
| 83 | Corneville-la-Fouquetière | 1 907 €/m² | faible |
| 58 | Beaumont-le-Roger | 1 394 €/m² | haute |