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Norolles
82 faible Zone C3 329 €/m²
Prix m²
+52,9%
Évol. 1 an
13,39 €/m²
Loyer estimé
361
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Norolles
À Norolles (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 329 €/m², soit 44,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Norolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Norolles est de 3 329 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Norolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Norolles a augmenté de 52,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+40,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 329 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,9% |
| Évol. pluriannuelle | -18,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
34,31 % |
| TEOM | 15,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 26 080 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 871 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 099 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 899 €/m² | 5 | -78,1% |
| 2023 | 2 043 €/m² | 4 | +127,2% |
| 2024 | 2 178 €/m² | 7 | +6,6% |
| 2025 | 3 329 €/m² | 2 | +52,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Fauguernon | 2 059 €/m² | faible |
| 75 | Coquainvilliers | 1 850 €/m² | moyenne |
| 77 | Ouilly-le-Vicomte | 1 786 €/m² | moyenne |
| 77 | Rocques | 2 136 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Philbert-des-Champs | 1 650 €/m² | moyenne |
| 58 | Breuil-en-Auge | 1 401 €/m² | moyenne |
| 69 | Hermival-les-Vaux | 980 €/m² | moyenne |
| 84 | Fierville-les-Parcs | 1 969 €/m² | faible |