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Ouilly-le-Vicomte
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ouilly-le-Vicomte
À Ouilly-le-Vicomte (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 786 €/m², soit 5,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ouilly-le-Vicomte ?
Le prix médian de l'immobilier à Ouilly-le-Vicomte est de 1 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ouilly-le-Vicomte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Ouilly-le-Vicomte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ouilly-le-Vicomte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ouilly-le-Vicomte a augmenté de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,75 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
43,15 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 756 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 24 100 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 508 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 548 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 627 €/m² | 19 | +5,1% |
| 2023 | 1 530 €/m² | 14 | -5,9% |
| 2024 | 1 563 €/m² | 11 | +2,1% |
| 2025 | 1 786 €/m² | 7 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |