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Vieux-Bourg
53 faible Zone C2 181 €/m²
Prix m²
-64,0%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
104
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieux-Bourg
À Vieux-Bourg (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 181 €/m², soit 72,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieux-Bourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieux-Bourg est de 2 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieux-Bourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieux-Bourg a baissé de 64,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-76,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 181 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
49,60 % |
| TEOM | 15,30 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +42,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 778 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 282 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 069 €/m² | 6 | +34,5% |
| 2023 | 1 046 €/m² | 1 | -65,9% |
| 2024 | 6 062 €/m² | 1 | +479,5% |
| 2025 | 2 181 €/m² | 4 | -64,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |