Trinité-de-Réville
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trinité-de-Réville
À Trinité-de-Réville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 697 €/m², soit 49,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,3 %)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-40,3 % sur un an)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trinité-de-Réville ?
Le prix médian de l'immobilier à Trinité-de-Réville est de 697 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trinité-de-Réville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,3 %, Trinité-de-Réville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trinité-de-Réville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trinité-de-Réville a baissé de 40,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 697 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,3% |
| Évol. pluriannuelle | -37,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
16,29 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 54,4 % |
| Taxe foncière |
39,40 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 077 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 536 €/m² | 6 | +38,0% |
| 2023 | 1 313 €/m² | 10 | -14,5% |
| 2024 | 1 169 €/m² | 6 | -11,0% |
| 2025 | 697 €/m² | 6 | -40,3% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |