Broglie
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Broglie
À Broglie (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 324 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Broglie ?
Le prix médian de l'immobilier à Broglie est de 1 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Broglie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Broglie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Broglie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Broglie a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 324 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +43,0% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,04 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,7 % |
| Taxe foncière |
53,27 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 056 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
41,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 038 €/m² | 5 |
| Maison | 1 174 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 926 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 352 €/m² | 20 | +46,0% |
| 2023 | 1 317 €/m² | 18 | -2,7% |
| 2024 | 1 095 €/m² | 13 | -16,8% |
| 2025 | 1 324 €/m² | 26 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Chamblac | 873 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Aubin-du-Thenney | 989 €/m² | faible |
| 73 | Ferrières-Saint-Hilaire | 1 249 €/m² | faible |
| 50 | Grand-Camp | 1 216 €/m² | faible |
| 52 | Trinité-de-Réville | 697 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Jean-du-Thenney | 878 €/m² | faible |
| 81 | Chapelle-Gauthier | 863 €/m² | faible |
| 68 | Capelle-les-Grands | 925 €/m² | faible |