Saint-Pierre-de-Cernières
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Cernières
À Saint-Pierre-de-Cernières (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 145 €/m², soit 70,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+79,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Cernières est de 1 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Saint-Pierre-de-Cernières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Cernières a augmenté de 79,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,9% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
9,92 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,5 % |
| Taxe foncière |
40,23 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 848 €/m² | 5 | -7,4% |
| 2023 | 670 €/m² | 2 | -21,0% |
| 2024 | 636 €/m² | 4 | -5,0% |
| 2025 | 1 145 €/m² | 4 | +79,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Agnan-de-Cernières | 786 €/m² | faible |
| 41 | Montreuil-l'Argillé | 875 €/m² | moyenne |
| 52 | Trinité-de-Réville | 697 €/m² | faible |
| 37 | Mélicourt | 1 141 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Denis-d'Augerons | 360 €/m² | faible |
| 44 | Chamblac | 873 €/m² | faible |
| 68 | Goulafrière | 901 €/m² | faible |
| 81 | Chapelle-Gauthier | 863 €/m² | faible |