Mélicourt
37 faible Zone C1 141 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
87
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mélicourt
À Mélicourt (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 141 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mélicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Mélicourt est de 1 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 141 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -32,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
40,29 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 841 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 700 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 240 €/m² | 4 | -27,1% |
| 2025 | 1 141 €/m² | 4 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |