Verneusses
63 faible Zone C1 377 €/m²
Prix m²
+109,6%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
176
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+100,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+97,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | +109,6% |
| Évol. pluriannuelle | +72,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,15 % |
| Passoires F+G |
38,2 % |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
35,54 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 729 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 850 €/m² | 10 | +6,5% |
| 2023 | 642 €/m² | 4 | -24,4% |
| 2024 | 657 €/m² | 5 | +2,2% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 4 | +109,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |