Notre-Dame-du-Hamel
69 faible Zone C1 261 €/m²
Prix m²
+53,7%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
193
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+41,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,7% |
| Évol. pluriannuelle | +81,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,44 % |
| Passoires F+G |
48,6 % |
| Concernés E+F+G | 67,6 % |
| Taxe foncière |
42,12 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 914 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 693 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 018 €/m² | 6 | +46,8% |
| 2023 | 1 161 €/m² | 9 | +14,0% |
| 2024 | 820 €/m² | 5 | -29,3% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 8 | +53,7% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |