Mesnil-Rousset
67 faible Zone C786 €/m²
Prix m²
+105,2%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
82
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Rousset
À Mesnil-Rousset (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 786 €/m², soit 95,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+105,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mesnil-Rousset ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Rousset est de 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Rousset ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Rousset a augmenté de 105,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+95,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+92,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,2% |
| Évol. pluriannuelle | +242,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
45,49 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 786 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 229 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 785 €/m² | 4 | +242,3% |
| 2023 | 789 €/m² | 1 | +0,5% |
| 2024 | 383 €/m² | 1 | -51,4% |
| 2025 | 786 €/m² | 1 | +105,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Notre-Dame-du-Hamel | 1 261 €/m² | faible |
| 70 | Chambord | 1 427 €/m² | faible |
| 37 | Mélicourt | 1 141 €/m² | faible |
| 85 | Haye-Saint-Sylvestre | 1 315 €/m² | faible |
| 51 | Ferté-en-Ouche | 944 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Pierre-de-Cernières | 1 145 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Denis-d'Augerons | 360 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Laurent-du-Tencement | 1 928 €/m² | faible |