Goulafrière
68 faible Zone C901 €/m²
Prix m²
+45,3%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
170
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goulafrière
À Goulafrière (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 35,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Goulafrière ?
Le prix médian de l'immobilier à Goulafrière est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goulafrière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goulafrière a augmenté de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+33,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 901 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
35,94 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 023 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2023 | 2 146 €/m² | 3 | +103,6% |
| 2024 | 620 €/m² | 1 | -71,1% |
| 2025 | 901 €/m² | 5 | +45,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |