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Folletière-Abenon
51 faible Zone C998 €/m²
Prix m²
-3,2%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Folletière-Abenon
À Folletière-Abenon (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 998 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Folletière-Abenon ?
Le prix médian de l'immobilier à Folletière-Abenon est de 998 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Folletière-Abenon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Folletière-Abenon a baissé de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 998 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,2% |
| Évol. pluriannuelle | -20,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
41,66 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 4 | -16,6% |
| 2023 | 524 €/m² | 1 | -50,0% |
| 2024 | 1 031 €/m² | 3 | +96,7% |
| 2025 | 998 €/m² | 3 | -3,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |