Saint-Aubin-de-Bonneval
45 faible Zone C1 041 €/m²
Prix m²
+22,8%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
131
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aubin-de-Bonneval
À Saint-Aubin-de-Bonneval (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 041 €/m², soit 0,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Bonneval est de 1 041 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin-de-Bonneval a augmenté de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+10,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 041 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | -33,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
47,93 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
16,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 678 €/m² | 2 | -56,9% |
| 2023 | 793 €/m² | 4 | +16,9% |
| 2024 | 847 €/m² | 4 | +6,9% |
| 2025 | 1 041 €/m² | 2 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |