Saint-Agnan-de-Cernières
47 faible Zone C786 €/m²
Prix m²
-26,7%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
148
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Agnan-de-Cernières
À Saint-Agnan-de-Cernières (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 786 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Agnan-de-Cernières ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Agnan-de-Cernières est de 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Agnan-de-Cernières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Agnan-de-Cernières a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-39,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 786 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,59 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 673 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 411 €/m² | 1 | +109,8% |
| 2023 | 686 €/m² | 2 | -51,3% |
| 2024 | 1 073 €/m² | 7 | +56,2% |
| 2025 | 786 €/m² | 6 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |