Tilly
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tilly
À Tilly (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 227 €/m², soit 12,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Tilly est de 2 227 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Tilly présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tilly a baissé de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 227 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +54,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,46 % |
| Passoires F+G |
23,6 % |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
37,42 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 578 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 27 990 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 200 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 738 €/m² | 4 | +20,3% |
| 2023 | 2 025 €/m² | 5 | +16,5% |
| 2024 | 2 288 €/m² | 4 | +13,0% |
| 2025 | 2 227 €/m² | 6 | -2,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Heubécourt-Haricourt | 1 312 €/m² | faible |
| 63 | Mézières-en-Vexin | 1 205 €/m² | faible |
| 56 | Bois-Jérôme-Saint-Ouen | 1 619 €/m² | faible |
| 70 | Vexin-sur-Epte | 1 831 €/m² | haute |
| 63 | Pressagny-l'Orgueilleux | 2 079 €/m² | faible |
| 40 | Vernon | 2 634 €/m² | haute |
| 54 | Notre-Dame-de-l'Isle | 2 017 €/m² | faible |
| 70 | Hennezis | 1 730 €/m² | moyenne |