Saint-Laurent-des-Bois
80 faible Zone B21 539 €/m²
Prix m²
+49,2%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-des-Bois
À Saint-Laurent-des-Bois (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 539 €/m², soit 39,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Bois est de 1 539 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-des-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-des-Bois a augmenté de 49,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+36,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 539 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 24 350 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,73 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 401 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 2 | +18,3% |
| 2023 | 1 031 €/m² | 1 | -32,2% |
| 2024 | 1 539 €/m² | 1 | +49,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Champigny-la-Futelaye | 2 330 €/m² | faible |
| 61 | Lignerolles | 979 €/m² | faible |
| 73 | Marcilly-sur-Eure | 1 282 €/m² | haute |
| 78 | Bois-le-Roi | 1 790 €/m² | moyenne |
| 61 | Croth | 1 810 €/m² | moyenne |
| 61 | Habit | 1 726 €/m² | faible |
| 75 | Illiers-l'Évêque | 1 723 €/m² | moyenne |
| 56 | Sorel-Moussel | 1 558 €/m² | haute |