Illiers-l'Évêque
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Illiers-l'Évêque
À Illiers-l'Évêque (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 723 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+12,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Quel est le prix au m² à Illiers-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Illiers-l'Évêque est de 1 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Illiers-l'Évêque ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Illiers-l'Évêque présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Illiers-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Illiers-l'Évêque a augmenté de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +16,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
7,11 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,1 % |
| Taxe foncière |
44,81 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 1 014 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 25 010 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 233 €/m² | 18 | -16,7% |
| 2023 | 1 802 €/m² | 15 | +46,1% |
| 2024 | 1 537 €/m² | 13 | -14,7% |
| 2025 | 1 723 €/m² | 11 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Courdemanche | 1 983 €/m² | faible |
| 61 | Lignerolles | 979 €/m² | faible |
| 52 | Louye | 2 994 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Laurent-des-Bois | 1 539 €/m² | faible |
| 75 | Coudres | 1 296 €/m² | faible |
| 65 | Marcilly-la-Campagne | 1 046 €/m² | moyenne |
| 65 | Champigny-la-Futelaye | 2 330 €/m² | faible |
| 75 | Mesnil-sur-l'Estrée | 1 718 €/m² | moyenne |