Courdemanche
78 faible Zone C1 983 €/m²
Prix m²
+20,6%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
590
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+8,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 983 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,6% |
| Évol. pluriannuelle | +49,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,61 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
23,6 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
40,87 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 590 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 25 540 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 943 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 230 €/m² | 5 | +67,6% |
| 2023 | 2 097 €/m² | 6 | -5,9% |
| 2024 | 1 645 €/m² | 8 | -21,6% |
| 2025 | 1 983 €/m² | 5 | +20,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |